主婦まっしぐら

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購入マンションが決まったのに、やること盛りだくさん…

      2014/09/29

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抽選会申込から1週間後…

担当の方から、「他の方から希望が入らなかったので、抽選無しで決定です!」と連絡を頂いた。ということで、次は重要事項説明会に行って、いよいよ契約書記入に向けての準備が始まった。と、その前に、ここで申込金の2万円を払った。

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目次
重要事項説明会って何するの?
手付金は通常物件価格の10%
最後は契約書の記入だけ…と、思いきや!!
実印は委託なら登録だけで3日はかかる
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重要事項説明会って何するの?

名前の通り、重要事項についての説明を聞く。が、長い…長い…冊子や資料が多過ぎてもう説明が始まった時から飽きてきたモード。これが1時間半も続くなんて…という、完全に授業に飽きた小学生のようになりながら、元不動産業界出身の友達に「これって…まじめに聞かなきゃダメ?すごく長いんだけど…これだけはチェックしとけ!っていうのとかある?」とメールしたら、いくつかアドバイスをもらった。

けど、旦那さんが真面目に聞いてくれてるっぽいし、まぁいいかと思い、適当に流している間に終わった。でも実は、前回の時に、重要事項の資料の中で特に大切なところについては、抜粋して担当者の方と一緒に読んだから、ちょっと手抜きをしてみた感じ。
 

手付金は通常物件価格の10%

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と言っても、10%も今すぐ用意できていない私たちは予め担当の方に「100万円でお願いできれば…」と相談してあったので、100万円を2日後までに振り込めばOK。

ちなみに、この手付金を払うまではキャンセルしても、申込金は戻ってくる。が、手付金を払ってしまうと自分都合ではもうキャンセルできなくなる。竣工までにリストラされたりして、ローンが借りられなくなったり、お金が払えなくなった場合は、手付金も戻ってきて解約という形になるらしい。

もう払っちゃったけどね。くふ。
 

最後は契約書の記入だけ…と、思いきや!!

手付金を支払ったら、後は契約書の記入をして終わりになるわけだけど、この契約書の記入に付随している必要書類の提出が強者で、必要書類が多い上に手続きが面倒。なんだか今、何が必要なのか書類を眺めているだけでちょっと泣きそうなくらいややこしい。

・収入証明書
・実印の印鑑証明書
・住民票
 

実印は委託なら登録だけで3日はかかる

この中で一番大変なのは実印の証明書。なぜなら、旦那さんはまだ登録すらしていないから。…というか、実印ってみんな登録しているものなの?いつ使うの?と、思いながら委任状を持って、区役所に行って来た。

が、まずは、委任状を持って、登録申請の用紙を提出すると、翌日か翌々日に自宅に申請書が送られてくるので、それに本人に記入してもらって、また新しい委任状を持って区役所に行かなければいけない。

そんなに大変だと思っていなかったので、間に合うかどうか、毎晩夜遅くに帰宅する旦那さんにそんな用紙を記入する力があるのか、もうドキドキ。
 
 
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只今、絶賛建築中ー。

 - マンション購入

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